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T11 – REQUERIMIENTOS PARA TRAMITAR CERTIFICADO DE FINAL DE OBRA PARCIAL

SIN EXCEPCIÓN

¿Qué es este trámite?

Mediante este trámite se certifica que una parte de la obra está parcialmente construida y en condiciones adecuadas para ser habitadas o habilitadas para uso comercial.

¿Qué documentación se requiere?

Archivos digitales a adjuntar en Formato PDF:

  • Constancia pago Tasa por Final de Obra;
  • Certificado de Aportes Definitivos;
  • Declaración Jurada firmada por propietario y profesional dirigida a la Secretaria de Planeamiento y Urbanismo, indicando la cantidad de m² por los cuales se solicita final parcial y el tiempo estimado de finalización de la obra restante,
  • Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones, original (vegetal) y 2 copias. En dicho plano el sector de obra por la cual se solicita el Final de Obra Parcial se graficaran los muros y techos en solido color negro, además de atravesar con una línea poniendo TRAMITA FINAL PARCIAL.
  • FORMULARIO 25 (completo y firmado por el propietario o profesional);

TRAMITE PRESENCIAL EN OBRAS PARTICULARES: cuando la tramitación digital haya sido aprobada deberá ingresar:

  • Plano de Arquitectura-Estructura-Instalaciones, original (vegetal) y 2 copias. (ídem obra nueva ampliación)

En dicho plano el sector de obra por la cual se solicita el FINAL DE OBRA PARCIAL se graficaran los muros y techos en solido color negro, además de atravesar con una línea poniendo TRAMITA FINAL PARCIAL.

En el esquema de superficies, escala 1:200, acotadas e insertas en el contexto del lote; se deberá discriminar: superficies con final de obra; superficies con permiso de edificación y superficies que tramitan FINAL PARCIAL.

  • Abonar la tasa en concepto de FINAL DE OBRA

EL SECTOR DE OBRA, PARA EL QUE SE TRAMITA FINAL PARCIAL, PREVIA INSPECCIÓN DE OBRAS PARTICULARES deberá estar en “CORRECTAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD”:

DEBERÁ CONTAR CON:

  • Que el sector de obra cuente, como mínimo, con la estructura resistente; muros portantes; y cubierta totalmente ejecutada.
  • Que el sector y/o unidades de obra terminadas se encuentren debidamente aisladas de los sectores en obra, de modo que no impliquen peligro para sus ocupantes.
  • Que los medios de escape necesarios para el uso del sector operen adecuadamente.
  • Que el sector de obra cuente con la totalidad de los cerramientos colocados (aberturas); instalación eléctrica completa (tableros, llaves, térmicas y disyuntor) e instalación sanitaria: agua y desagües en funcionamiento.

Cuando si tramite FINAL DE OBRA TOTAL O PARCIAL de locales comerciales se instrumentará inspección unificada de obras y seguridad

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